Saint-Étienne-de-Chigny : Maison 4 chambres de 203 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère développe environ 230 m² habitables et offre un potentiel rare, tant par ses volumes que par sa configuration.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose aujourd'hui de deux habitations distinctes :
Une habitation principale sur rez-de-rue + étage
Une seconde habitation indépendante en rez-de-jardin

Le bien bénéficie d'un terrain de plus de 2000 m², véritable atout, avec :
Un jardin agréable en bord de Bresme
Un environnement naturel et paisible
Un accès véhicules sur la parcelle
Des espaces de stockage / dépendances

Un cadre idéal pour profiter du calme tout en disposant de surfaces exploitables.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre en contrepartie :
Des volumes généreux et lumineux
Une configuration modulable selon vos besoins
De nombreuses possibilités d'aménagement :
Résidence principale familiale
Projet locatif (2 logements)
Activité professionnelle à domicile
Projet multi-générationnel

Possibilité d'occuper une partie tout en rénovant l'autre.

Ce bien est fait pour vous si…
? Vous recherchez de l'espace
? Vous souhaitez créer un projet à votre image
? Vous êtes sensible à la nature
? Vous cherchez un bien avec fort potentiel de valorisation

Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178