Saint-Étienne-de-Chigny : Maison 4 chambres de 159 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Hélène Thibaud vous propose: A 20' de TOURS, au cOEur du charmant village de Saint-Étienne-de-Chigny, découvrez cette authentique maison de village du XIXe siècle à l'architecture traditionnelle pleine de caractère et de charme.
Datant des années 1840, cette maison de village en pierre offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille désireuse de trouver un lieu chargé d'histoire. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, cette demeure offre de vastes espaces de vie pour accueillir confortablement toute votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon, une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. À l'étage, quatre belles chambres (une avec salle d'eau, une avec dressing) vous attendent, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. De plus, une salle de bain/douche, un WC, la buanderie et un espace de rangement viennent compléter cet étage.
Le bon état général de la maison témoigne de l'entretien méticuleux dont elle a bénéficié au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Equipée d'un système de chauffage individuel avec une distribution murale et réversible, elle assure une température idéale en toutes saisons.
Besoin de davantage d'espace ? Vous pouvez toujours aménager un espace supplémentaire sur un 3e niveau (toiture refaite, ouvertures existantes...)
Une dépendance à terminer de rénover (toiture et murs restaurés) et les caves offrent encore de jolies possibilités.
Les commodités de la fibre optique et de l'assainissement sont disponibles pour votre confort.

Un terrain de loisirs/potager de 869 m2 situé en bord de Bresme, distant de 400 m de la maison, complète ce bien et rend possible les barbecues et siestes au bord de l'eau, tout en étant 'à la maison'.

Une véritable pépite chargée d'histoire et de caractère à découvrir sans plus tarder dans ce charmant village de Saint-Étienne-de-Chigny. Située en zone rurale, mais à 100 m de toutes les commodités (médecin, mairie, supérette, boulangerie...), cette maison vous permet d'allier authenticité et confort.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.