Maison de 250 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire (37540) -- Exclusivité Agence Centrale de Luynes
Secteur privilégié et très recherché (rue trés calme en sens unique avec trés peu de circulation).
Maison entièrement rénovée
210 m2 habitables + double garage (27,5 m2) + atelier (19 m2) + garage indépendant.
5 chambres (possibilité 6) dont une au rez-de-chaussée.
Cuisine dinatoire de 29 m2 et salon attenant de 32 m2, les deux pièces s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée OUEST, avec vue sur le terrain et un environnement arboré.
Terrain de 975 m2, entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, avec piscine chauffée 8 x 4 et vaste surface à l'avant de la propriété permettant d'accueillir 3 à 4 véhicules.
Chauffage central (chaudière gaz de ville 2011). Toiture en ardoises naturelles (2016).
Les biens se composent comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine dinatoire, dégagement, chambre avec dressins, salle d'eau, lingerie, WC, double garage et l'atelier.
À l'étage : palier desservant 5 chambres (de 33 à 16 m2 utiles), salle d'eau (rénovation 2025), dressing et WC.
À 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Fil Bleu « Sibotière ».
DPE : C -- GES : C
Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée à la vente par Agence Centrale de Luynes : contactez-nous au ** ** ** ** **.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, et frais de mutation (notaire) en sus.