Maison en vente - Saint-Cyr-sur-Loire
Quartier "Grosse Borne"
375 000 € *
Saint-Cyr-sur-Loire : Maison de 126 m² avec 5 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Cyr-sur-Loire
Nicolas VIGOT – Optimhome vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, idéalement située dans le très recherché quartier du Pot de fer.
Parfaitement entretenue, cette maison de 126 m² habitables offre 6 pièces dont 5 chambres, sur une belle parcelle d'environ 600 m².
Le niveau principal, en rez-de-chaussée surélevé, propose une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard et une salle de bains. WC indépendant.
À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage.
Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la grande terrasse de plus de 30 m², directement accessible depuis les pièces de vie et la cuisine : un véritable espace supplémentaire pour profiter des repas en famille et des soirées d'été. En dessous de laquelle vous pourrez stationner deux véhicules de plus.
Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur air/eau neuve, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants électriques.
Avec ses 5 chambres, son terrain de 600 m², son garage (pouvant être transformé en espace de vie complémentaire) et sa grande terrasse, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Tours.
Un bien familial rare sur le secteur, entretenu avec soin et offrant encore un beau potentiel de personnalisation, notamment au niveau de la cuisine et du garage.
Une visite s'impose pour découvrir votre future maison à Saint-Cyr-sur-Loire ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 615038 )
Etat général : Cuisine a réfaire
Parfaitement entretenue, cette maison de 126 m² habitables offre 6 pièces dont 5 chambres, sur une belle parcelle d'environ 600 m².
Le niveau principal, en rez-de-chaussée surélevé, propose une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre avec placard et une salle de bains. WC indépendant.
À l'étage, les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez de deux autres chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage.
Aux beaux jours, vous apprécierez particulièrement la grande terrasse de plus de 30 m², directement accessible depuis les pièces de vie et la cuisine : un véritable espace supplémentaire pour profiter des repas en famille et des soirées d'été. En dessous de laquelle vous pourrez stationner deux véhicules de plus.
Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques : pompe à chaleur air/eau neuve, panneaux solaires, double vitrage et volets roulants électriques.
Avec ses 5 chambres, son terrain de 600 m², son garage (pouvant être transformé en espace de vie complémentaire) et sa grande terrasse, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché aux portes de Tours.
Un bien familial rare sur le secteur, entretenu avec soin et offrant encore un beau potentiel de personnalisation, notamment au niveau de la cuisine et du garage.
Une visite s'impose pour découvrir votre future maison à Saint-Cyr-sur-Loire ! Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 615038 )
Etat général : Cuisine a réfaire
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 375 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nicolas VIGOT
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 786 et 2 416 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).