Maison en vente - Saint-Cyr-sur-Loire
Quartier "Gruette"
378 000 € *
Saint-Cyr-sur-Loire : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Cyr-sur-Loire
Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le secteur recherché Rimoneaux – Croix-Chidaine, cette maison de 135 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux anciens, avec notamment une cheminée en pierre et de la tomette traditionnelle au rez-de-chaussée, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 40 m² et intègre un espace séjour-cuisine convivial, idéal pour recevoir.
La maison propose quatre chambres ainsi qu'un vaste espace mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture… ). Un sous-sol complète le bien, ajoutant des espaces de rangement appréciables.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, salle de bain, cuisine), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 604505 )
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des matériaux anciens, avec notamment une cheminée en pierre et de la tomette traditionnelle au rez-de-chaussée, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe plus de 40 m² et intègre un espace séjour-cuisine convivial, idéal pour recevoir.
La maison propose quatre chambres ainsi qu'un vaste espace mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture… ). Un sous-sol complète le bien, ajoutant des espaces de rangement appréciables.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (huisseries, salle de bain, cuisine), laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 604505 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 378 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Nicolas VIGOT
Performances énergétiques et climatiques
157
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 017 et 2 729 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).