Appartement 4 pièces de 105 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Saint-Cyr-sur-Loire

À deux pas des commerces, des transports et de la vie de quartier, situé dans une résidence de très bon standing, sécurisée, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux investissements récents — aucun gros travaux de copropriété à prévoir.

D'une surface généreuse de 104 m², l'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes confortables et sa distribution fluide.

-Une belle pièce de vie lumineuse avec évolution des aménagements.
-Trois chambres (avec la possibilité d'en créer une quatrième dans la piece de vie -selon vos besoins)
-Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille ou l'accueil d'amis
-Un dressing, de nombreux rangements, et une circulation agréable entre les espaces
-Une cave et un garage completent le logement.

L'ensemble est parfaitement habitable en l'état, tout en offrant un vrai potentiel d'évolution pour celles et ceux qui souhaiteraient, à leur rythme, personnaliser certains espaces.

A découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1845€ soit 153€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.934111