Appartement en vente - Saint-Cyr-sur-Loire
62 400 € *
Saint-Cyr-sur-Loire : 3 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
IAD Virginie KEOHAVONG
Appartement 3 pièce(s) Saint-Cyr-sur-Loire
iad France - Virginie Keohavong vous propose : *** EXCLUSIVITÉ ***
Viager occupé– H80/F73
Les vendeurs, un homme de 80 ans et une femme de 73 ans, continueront à occuper le bien toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
Idéalement situé, dans une impasse, au calme et dans secteur recherché.
Appartement, composé d'une entrée desservant une pièce de vie exposée Sud avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès balcon.
Espace nuit composée de deux chambres de beaux volumes, salle d'eau récente, toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Travaux récents avec matériaux de qualité.
Vous disposez également sur le même palier d'un Cellier, et en Sous sol d'un Box fermé (avec prise privative pour voiture électrique), d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur.
Résidence entretenue, située proche des toutes les commodités (bus, tram, commerces...).
Idéal pour développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur).
Vous achetez ce bien ** € en versant immédiatement un bouquet de 62 400 € honoraires d'agence inclus suivi d'une rente viagère mensuelle de 485 €/mois.
Le prix de vente représente à une remise immédiate de 48% sur la valeur libre.
Estimation des droits de mutation : 13 700 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Viager occupé– H80/F73
Les vendeurs, un homme de 80 ans et une femme de 73 ans, continueront à occuper le bien toute leur vie durant ou jusqu'à leur départ anticipé.
Idéalement situé, dans une impasse, au calme et dans secteur recherché.
Appartement, composé d'une entrée desservant une pièce de vie exposée Sud avec balcon, cuisine séparée aménagée et équipée avec accès balcon.
Espace nuit composée de deux chambres de beaux volumes, salle d'eau récente, toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Travaux récents avec matériaux de qualité.
Vous disposez également sur le même palier d'un Cellier, et en Sous sol d'un Box fermé (avec prise privative pour voiture électrique), d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur.
Résidence entretenue, située proche des toutes les commodités (bus, tram, commerces...).
Idéal pour développer son patrimoine immobilier sans recours au crédit bancaire, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.
Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur).
Vous achetez ce bien ** € en versant immédiatement un bouquet de 62 400 € honoraires d'agence inclus suivi d'une rente viagère mensuelle de 485 €/mois.
Le prix de vente représente à une remise immédiate de 48% sur la valeur libre.
Estimation des droits de mutation : 13 700 €.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.33 € par mois (soit 1359.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong EI (ID 6494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
142
