Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Cyr-sur-Loire

iad France - Florian Stevens vous propose: Appartement en rez-de-jardin, travaux de rénovation énergétique votés et payés !

A la recherche d'un appartement dans une petite résidence à Saint Cyr sur Loire, ce bien avec jardinet est fait pour vous !

Une entrée vous amène sur une pièce de vie lumineuse complétée par une loggia pour l'accès extérieur et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
Un dégagement avec placard conduit à l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'extérieur, un jardinet arboré et une place de parking privative.

Les fenêtres ont été changées, le chauffage se fait par pompe à chaleur air/air avec un bloc extérieur neuf.
Le vrai plus de ce bien : les travaux de rénovation énergétique sont votés et payés et débuteront en fin d'année (réfection des toits-terrasses, ravalement et façades et isolation extérieure, ventilation et plomberie des communs). Un logement énergétiquement performant pour une tranquillité optimale et des consommations basses !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.