Appartement 1 pièce de 29 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Cyr-sur-Loire

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Ce studio lumineux et fonctionnel situé à Saint-Cyr-sur-Loire est une opportunité rare sur le marché. À seulement 10 minutes à pied du tramway, vous bénéficierez d'une connexion rapide vers le centre-ville tout en profitant de la quiétude de ce quartier prisé.

Transports pratiques : La proximité du tramway rend les déplacements rapides et simples, idéal pour les professionnels et les étudiants.

Distribution intelligente : Un couloir avec placard intégré vous accueille dès l'entrée, menant à une cuisine équipée et aménagée pour vous permettre de cuisiner en toute facilité. La pièce de vie spacieuse avec un balcon offre un espace polyvalent pour créer votre propre cocon. Une salle de bain avec WC attenant garantit votre confort au quotidien

Chauffage individuel au gaz, Consommation individuelle d'eau chaude et froide,
Charges annuelles de copropriété maîtrisées (669 euro)
un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, ce studio offre une opportunité exceptionnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio unique à Saint-Cyr-sur-Loire !

MR Lemouton Pascal
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RSAC N0 20220AC00144

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires

Votre conseiller : Pascal LE MOUTON - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 49882093500027