Studio de 27 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Saint-Cyr-sur-Loire

À Saint-Cyr-sur-Loire, découvrez cet appartement T1 entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été refait à neuf, offre une décoration soignée et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Une cave accompagne le bien.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative.
La résidence, calme et bien entretenue, assure un cadre de vie agréable.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 000 €.
Emplacement pratique : à 10 minutes à pied du tramway et 15 minutes de l'Université de Tours.
Envie d'en savoir plus ? Contactez Richard Bernardeau.Cette annonce référence 312919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr