Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Christophe-sur-le-Nais

iad France - Virginie Derre vous propose: Maison de ville pleine de charme à Saint-Christophe-sur-le-Nais– Idéale investisseur, primo-accédant ou maison secondaire !

Située au cOEur du village, cette maison de ville des années 1920 vous séduira par son cachet, ses
volumes et son potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon séjour chaleureux, d'un WC indépendant, d'un cellier/arrière-cuisine, d'un grand placard et d'une loggia/véranda baignée de lumière.

À l'étage, une salle d'eau avec WC, une belle chambre avec coin bureau, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse.

Au dernier niveau, une spacieuse chambre de 20 m² avec rangements intégrés vous attend.

À l'extérieur : une cour intime, deux caves dont une troglodyte et un terrain situé à deux pas de la maison, idéal pour un jardin ou un espace détente.

Confort moderne : double vitrage, tout à l'égout, fibre optique.

Situation idéale : à 10 min de Neuillé-Pont-Pierre, 30 min de Tours, proximité A28, 2h30 de Paris. Un bien atypique, plein de charme, parfait pour un premier achat, un projet locatif ou un pied-à-terre à la campagne. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.