Maison en vente - Saint-Branchs
299 950 € *
Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Branchs
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Branchs
EXCLUSIVITÉ - Erwan Prigent, Optimhome Immobilier
Située à Saint Branchs, à moins de 30 minutes du centre ville de Tours, cette longère orientée plein sud vous séduira par sa parfaite alliance du charme de l'ancien et du confort moderne.
Le rez-de-chaussée est composé d'un confortable salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver, d'une vaste salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il est complété par deux grandes chambres, une salle de bain et wc indépendants.
Au premier étage, vous retrouverez un vaste dégagement, pouvant accueillir un bureau. Un couloir dessert ensuite un dressing ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain avec wc.
Un espace supplémentaire servant aujourd'hui de stockage, peut être aménagé pour devenir une cinquième chambre ou une salle de jeu pour vos enfants par exemple.
Enfin, une grange attenante divisée en deux parties distinctes pourra convenir pour y stationner plusieurs véhicules, pour accueillir un atelier ou simplement un espace de stockage.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage aluminium, d'un chauffage par géothermie récent ainsi que de panneaux solaires dans le jardin, ce qui réduit considérablement la facture d'électricité.
Les façades en moellons, dont le jointoiement a été entièrement refait, provoquera un réel coup de cœur chez les amateurs de vieilles pierres.
Venez vite visiter ce bien rare à la vente sur la commune de Saint Branchs, pour profiter du confort de la vie en campagne, tout en restant à proximité immédiate de la ville de Tours et des grands axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 593938 )
Etat général : Façade refaite à neuf en pierres apparentes, tout
Située à Saint Branchs, à moins de 30 minutes du centre ville de Tours, cette longère orientée plein sud vous séduira par sa parfaite alliance du charme de l'ancien et du confort moderne.
Le rez-de-chaussée est composé d'un confortable salon équipé d'un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver, d'une vaste salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il est complété par deux grandes chambres, une salle de bain et wc indépendants.
Au premier étage, vous retrouverez un vaste dégagement, pouvant accueillir un bureau. Un couloir dessert ensuite un dressing ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain avec wc.
Un espace supplémentaire servant aujourd'hui de stockage, peut être aménagé pour devenir une cinquième chambre ou une salle de jeu pour vos enfants par exemple.
Enfin, une grange attenante divisée en deux parties distinctes pourra convenir pour y stationner plusieurs véhicules, pour accueillir un atelier ou simplement un espace de stockage.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage aluminium, d'un chauffage par géothermie récent ainsi que de panneaux solaires dans le jardin, ce qui réduit considérablement la facture d'électricité.
Les façades en moellons, dont le jointoiement a été entièrement refait, provoquera un réel coup de cœur chez les amateurs de vieilles pierres.
Venez vite visiter ce bien rare à la vente sur la commune de Saint Branchs, pour profiter du confort de la vie en campagne, tout en restant à proximité immédiate de la ville de Tours et des grands axes routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) ** ** ** ** ** (réf. 593938 )
Etat général : Façade refaite à neuf en pierres apparentes, tout
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 950 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Erwan PRIGENT
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).