Saint-Avertin : Maison 6 chambres de 202 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Laurent Malet vous propose : Pour commencer votre voyage, je vous invite à découvrir l'annonce de cette grande maison familiale de 202 m² environ, dans un quartier résidentiel calme et prisé, composée : de 6 chambres, 2 bureau, 2 salles d'eau, une salle de bain, 3 wc, salon/ séjour, deux cuisines dont une dinatoire A/E. Cette propriété ne se limite pas à l'intérieur ! Elle s'étend sur un terrain généreux de 1000 m² environ, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine hors sol, ou simplement vous prélasser dans la Poole House adjacente pour des moments de convivialité.
Deux garages une cave et une dépendance complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'aménager selon vos besoins.
Profitez du confort moderne avec un chauffage au gaz, du double vitrage et des volets motorisés pour une vie quotidienne facilitée.
De plus, la proximité des transports en commun et des commerces vous assure une accessibilité optimale à toutes les commodités de la vie quotidienne.. A 11 minutes des commerces à pied (notamment d'une nouvelle zone commerciale en pleine expansion), 17 minutes de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, 8 minutes de l'autoroute.
Cette propriété offre également un potentiel de revenu supplémentaire grâce à la possibilité de location, ce qui en fait un investissement judicieux et polyvalent.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison alliant charme, confort et praticité dans un cadre paisible et idyllique. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Malet EI (ID 10050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr