Maison 4 chambres de 96 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Avertin

Maison 4 pièces évolutive – 90 m² habitables – Terrain 502 m² – Garage

Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités et des transports, découvrez cette maison de 1973 offrant un beau potentiel d'évolution.

La maison développe actuellement 90 m² habitables avec possibilité d'aménager 50 m² supplémentaires :
• 1 entrée
• 3 chambres
• une pièce bureau
• une salle d'eau
• un salon-séjour lumineux
• une cuisine
• un WC indépendant

Vous trouverez également un cabinet de toilette, pratique pour le quotidien.

Implantée sur un terrain de 502 m², la maison dispose aussi d'un garage d'environ 30 m².

Un véritable atout : le rez-de-chaussée propose environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux, activité professionnelle… ). Un beau potentiel pour faire évoluer la maison selon vos projets.

Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.945240