Maison de 135 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Avertin

Dans un environement calme et privilégié de Saint-Avertin, belle maison traditionnelle spacieuse et lumineuse d'une surface d'environ 135 m2 au sol, idéale pour une famille, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un grande pièce avec partie salon et partie salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau/chambre, des WC ainsi qu'une buanderie.
A l'étage :
Un palier dessert quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des WC indépendants,
Un garage vient compléter ce bien.
Terrain clos et arboré de 700 m2.
DPE NOUVELLE VERSION en date du 11/06/2025 Classe ENERGIE C - Classe CLIMAT : C. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, les coûts sont estimés entre 1 650 EUR et 2 300 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué est de 440 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 420 000 EUR net vendeur et 20 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au ** ** ** ** ** ou à l'adresse mail suivante ***@***.** - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette annonce vous est proposée par AUBRY Dorian - SASU - NoRSAC:, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours