Saint-Avertin : Maison 4 chambres de 110 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Julie Bertin vous propose: Maison familiale de 110 m² idéalement située à St Avertin.

Les espaces de vie:

- Entrée spacieuse avec rangements intégrés.
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments conviviaux.
- Salon cosy
- Buanderie fonctionnelle
- WC indépendant au rez-de-chaussée

L'espace nuit:

- 3 chambres avec placards au premier étage
- Salle d'eau moderne
- Mezzanine polyvalente : coin télétravail ou espace jeux..
- Suite parentale au deuxième niveau avec douche privative et WC !

Les atouts extérieurs:

- Jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos repas d'été ou moments de détente,
- Atelier et garage à vélos
- Stationnement jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle.

Un emplacement recherché:

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Avertin, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, commerces, écoles et transports :
-2,5 km du lycée Grandmont
-1 km d'un collège
-600 m d'une école primaire
-2 km de l'hôpital Trousseau
-2,5 km du centre commercial Les Atlantes

Caractéristiques techniques:

- Chauffage au gaz
- Double vitrage et volets électriques,
- Aucun gros OEuvre à prévoir.
- Mitoyenneté d'un seul côté.

En résumé:

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.