Saint-Avertin : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Laurent Malet vous propose: Bien sous offre !!! Maison familiale de type 5 donc un studio indépendant avec piscine et tout le confort moderne – Proche Saint-Pierre-des-Corps, Tours à vélo.
Située dans un secteur pratique et bien desservi, cette charmante maison des années 1920 d'environ 110 m² mêle caractère ancien et équipements modernes. À deux pas des commerces, des transports en commun, de la gare de Saint-Pierre-des-Corps et d'un accès autoroutier, elle saura séduire une famille active à la recherche de confort et de fonctionnalité.

La maison principale comprend 3 chambres, un salon ouvert sur une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse : parfaite pour les apéros d'été ou les moments lecture au calme. 2 WC, une salle de bain,

Un studio indépendant complète l'ensemble, composé d'un salon, chambre, salle d'eau et WC, avec une entrée privée – idéal pour un ado, un parent, une location ou un espace de télétravail.

Côté équipements : climatisation réversible, volets roulants, portail motorisé, chauffe-eau récent, toiture en ardoise naturelle et un petit garage.

À l'extérieur, le terrain de 700 m² offre un puits, un patio, une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir en été, un coin de jardin et une grande cour pratique qui peut accueillir plusieurs voitures. Visite 7jours sur 7, visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.