Maison 3 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Avertin

iad France - Laurent Malet vous propose: Saint-Avertin – Le cocon parfait pour voir grandir vos enfants en toute sérénité

Imaginez une vie de famille douce et sereine, à seulement 10 minutes de Tours, dans une maison où tout est pensé pour le bonheur des petits comme des grands. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Avertin, cette maison de plain-pied de 108 m² est le refuge idéal pour une famille avec jeunes enfants

Dès l'entrée, vous serez charmés par l'ambiance chaleureuse du salon-séjour, baigné de lumière, avec sa cheminée conviviale pour les soirées cocooning. Juste à côté, une véranda lumineuse offre un espace parfait pour jouer, dessiner, ou lire une histoire en fin d'après-midi

La maison dispose de trois chambres, faciles à aménager en chambres d'enfants, salle de jeux ou coin bureau selon vos besoins. Le tout de plain-pied, sans escaliers : idéal pour les tout-petits qui courent partout en toute sécurité. La cuisine aménagée, la salle de bains familiale et les WC séparés complètent l'espace de vie avec praticité

À l'extérieur, place aux jeux et à la liberté dans un jardin clos sans vis-à-vis, où vos enfants pourront s'amuser en toute sécurité pendant que vous profitez de la terrasse ensoleillée pour un café ou un déjeuner en famille

Bonus non négligeable : un sous-sol complet d'environ 100 m², avec un double garage, une cave et deux pièces à aménager selon vos envies – salle de jeux, coin cinéma, atelier créatif ou rangement pour les vélos, trottinettes et jouets d'extérieur

Le tout à deux pas des écoles maternelle et primaire, des parcs, des commerces de proximité, et avec un accès rapide vers Tours. L'exposition Est-Ouest assure une belle lumière du matin au soir, et le chauffage au gaz de ville à condensation vous garantit confort et économies

visite 7 jours sur 7 et visite virtuelle sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.