Maison en vente - Saint-Avertin
233 000 € *
Saint-Avertin : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Avertin
Proche Hôpital, commerces, transports, dans un environnement calme et privilégié, cette maison saine offre un véritable potentiel de transformation.
En rez-de-jardin, une belle entrée avec 2 placards, pièce salon donnant sur une véranda, chambre (ou bureau), grande pièce chaufferie/buanderie et un garage de 24 m².
A l'étage, dégagement sur une salle de séjour de 26 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et toilette séparé.
Chauffage par gaz de ville, chaudière récente marque VAILLANT avec production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, isolation plancher combles environ 5 ans, tableau électrique remis aux normes, store banne motorisé,....
Un rafraîchissement de l'ensemble des pièces est à prévoir, il est envisageable d'imaginer une redistribution des volumes pour optimiser confort et fonctionnalité !
Les points forts :
. Jardin clos et paysager sans vis à vis
. Véranda
. Possibilité de 4 chambres, bureau....
. Environnement résidentiel, calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours, ainsi que du tracé en cours du TRAMWAY !
UN BEAU PROJET EN DEVENIR ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
En rez-de-jardin, une belle entrée avec 2 placards, pièce salon donnant sur une véranda, chambre (ou bureau), grande pièce chaufferie/buanderie et un garage de 24 m².
A l'étage, dégagement sur une salle de séjour de 26 m², cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne et toilette séparé.
Chauffage par gaz de ville, chaudière récente marque VAILLANT avec production d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, isolation plancher combles environ 5 ans, tableau électrique remis aux normes, store banne motorisé,....
Un rafraîchissement de l'ensemble des pièces est à prévoir, il est envisageable d'imaginer une redistribution des volumes pour optimiser confort et fonctionnalité !
Les points forts :
. Jardin clos et paysager sans vis à vis
. Véranda
. Possibilité de 4 chambres, bureau....
. Environnement résidentiel, calme, à proximité des écoles, commerces et accès rapide à Tours, ainsi que du tracé en cours du TRAMWAY !
UN BEAU PROJET EN DEVENIR ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 233 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Da Silva Isabelle
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 370 et 3 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).