Maison en vente - Saint-Avertin
Quartier "Cangé"
Saint-Avertin : Maison 2 chambres de 90 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Saint-Avertin
EXCLUSIVITÉ, RARE SUR LE SECTEUR – À PROXIMITÉ DU DOMAINE DU CHÂTEAU de CANGÉ
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et de la médiathèque de Cangé, des écoles Jean moulin et Henri Adam, et à seulement 8 minutes à vélo de la boulangerie et du marché des Onze Arpents, à 8 minutes à pied des lignes de bus en direction des écoles et de Tours centre, découvrez cette agréable maison de plain-pied, pleine de potentiel.
Nécessitant des travaux de rénovation (chaudière gaz, isolation et menuiseries notamment), elle offre une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant rénover un lieu de vie à leur image, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose d'une grande cuisine aménagée faisant office d'entrée, desservant un WC indépendant et une salle de bains. Dans l'autre aile, vous trouverez un salon ainsi que deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ouvert sur la nature environnante, agrémenté de plusieurs dépendances et garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'atelier.
Un emplacement recherché, un environnement calme et un beau potentiel de rénovation : une maison rare sur un terrain de plus de 700 m2 à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966777
Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables et de la médiathèque de Cangé, des écoles Jean moulin et Henri Adam, et à seulement 8 minutes à vélo de la boulangerie et du marché des Onze Arpents, à 8 minutes à pied des lignes de bus en direction des écoles et de Tours centre, découvrez cette agréable maison de plain-pied, pleine de potentiel.
Nécessitant des travaux de rénovation (chaudière gaz, isolation et menuiseries notamment), elle offre une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant rénover un lieu de vie à leur image, dans un cadre paisible et verdoyant.
La maison se compose d'une grande cuisine aménagée faisant office d'entrée, desservant un WC indépendant et une salle de bains. Dans l'autre aile, vous trouverez un salon ainsi que deux chambres.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ouvert sur la nature environnante, agrémenté de plusieurs dépendances et garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'atelier.
Un emplacement recherché, un environnement calme et un beau potentiel de rénovation : une maison rare sur un terrain de plus de 700 m2 à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 511 640 - Greffe de TOURS) Marjorie RAVIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966777
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Marjorie RAVIER
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
313
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 480 et 3 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).