Saint-Avertin : 2 pièces de 43 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Avec ascenseur

Appartement T2 à rafraîchir, en centre-ville de Saint-Avertin.
Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement comporte : une entrée/couloir avec grand placard, un agréable salon d'un peu plus de 15 m2 avec une cuisine aménagée-équipée adjacente, une chambre jouissant d'un placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Exposition nord-ouest, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel...
Place de stationnement en parking souterrain sécurisé.
A proximité : supermarché, petits commerces, services, Bus Fil bleu (lignes 3, 10, 19 et 35), lac de Saint-Avertin et ses espaces verts...
Bien soumis au statut de la copropriété, ne faisant l'objet d'aucune procédure ; montant moyen annuel des charges : 1 122 EUR.
D.P.E. classe énergie : C, classe climat : B ; montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1 070 EUR /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 129 000EUR frais d'agence inclus, soit 120 000EUR net vendeur et 7.50% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, au ** ** ** ** **., ou par e-mail à ***@***.** - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par Olivier PÉAN - EI - NoRSAC: 2020AC00139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours