Studio de 40 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Avertin

À saisir ! Prix récemment révisé !
Bérengère Mirault – BSK IMMOBILIER
SAINT-AVERTIN (37550) – Venez découvrir ce charmant appartement F1 bis d'environ 40 m² avec balcon, situé dans le quartier des Grands Champs.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux espace de vie de plus de 30 m² donnant directement sur le balcon, avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût.
Atouts supplémentaires :
Une place de parking privée
Un local vélo dans la copropriété
Faibles charges
Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied des commerces (boulangerie, bureau de tabac, fleuriste… ), et proche des lignes de bus.
Environnement calme et agréable.
Ne laissez pas passer cette opportunité à prix attractif ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 300118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75** ** ** ** **12.

Prix du bien : 78 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 318
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2025
Score DPE : 406 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr