Maison de 189 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Antoine-du-Rocher

iad France - Florent Paumier vous propose : **A 10min DE SAINT CYR SUR LOIRE, SUR LA COMMUNE DE SAINT ANTOINE DU ROCHER***Vous rechechez un bien de charme et Atypique ? Venez découvrir cette superbe maison de bourg familiale de plus de 185m2 environ habitables entièrement rénovée avec gout et matériaux haut de gamme. Volumes inattendus et son ATMOSPHERE UNIQUE ! ***.
Elle se compose d'une entrée, un vaste salon séjour de plus de 45m2 environ donnant sur un superbe extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis, aménagé avec gout agrémenté d'un SPA. Une chaleureuse cuisine séparée entièrement aménagée et équipée donnant sur une deuxième terrasse exposé sud et charmant jardin. Vous disposerez ici de 4 chambres (dont deux en RDC) une salle de bain et une salle d'eau attenante à la chambre parentale. Pour votre confort, vous profiterez d'une buanderie ainsi qu'un espace dressing aménagé sur mesure. Une salle de jeux ou salle de réception de 28m2 environ. ********
A SAVOIR : 4eme chambre de près de 20m2 environ disposant d'accès indépendants et d'un espace bureau attenant, idéal télétravail, profession libérale ou chambre d'hôte (possibilité d'y aménager une salle de bain).//
Aucun travaux a prévoir.//
chauffage par pompe a chaleur avec clim réversible + cheminée avec insert.// climatisation
A découvrir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Paumier EI (ID 77487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 952145423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr