Saint-Antoine-du-Rocher : Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Audrey Da Silva vous propose : !! NOUVEAUTÉ !! Tous vos critères de recherche sont sûrement ici !! Venez découvrir ce joli pavillon de 2018 avec vie de plain pied situé dans un charmant lotissement sur la commune de Saint Antoine du rocher. ***A seulement 10min de St Cyr (accès rocade), 15min de Tours nord (accès autoroute A10) et 20min de Tours centre. ***Sur une jolie parcelle arborée de 500m2 environ cette maison tout confort vous accueille dans un lumineux salon séjour de plus de 43m2 environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une grande arrière cuisine très fonctionnelle menant au garage de 15m2 environ. En RDC un dégagement dessert une salle de bain avec grande baignoire et douche à l'italienne, un WC indépendant et deux chambres de 10 et 12m2 environ avec placards intégrés aménagés. A l'étage, avec sous pente surélevée, une belle pièce palière pourra faire fonction de bureau ou de salle de jeu. Elle dessert deux belles chambres, une pièce dressing et une salle d'eau avec wc à terminer selon vos envies. ***En extérieur, jardin paysagé avec goût entièrement clos offrant une terrasse exposée sud ouest avec pergola.*********** Quelques points techniques: chauffage bi zone au sol par gaz de ville (chaudière à condensation), convecteurs électriques à inertie à l'étage// Adoucisseur d'eau// Huisseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques// Placards aménagés// Tout à l'égout. Parking en enrobé// Exposition principale SUD OUEST. Construction Ericlor sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2028.****contactez moi pour la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva EI (ID 55971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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