Maison en vente - Saint-Antoine-du-Rocher
Saint-Antoine-du-Rocher : Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Saint-Antoine-du-Rocher
iad France - Audrey Da Silva vous propose : Sur la commune prisée de St Antoine du rocher. École et centre bourg accessible a pied ! A seulement 10min de St Cyr sur loire, 15 min de Tours Nord et 23min de Tours centre. ***Découvrez cette charmante maison de 2018, alliant modernité et confort, idéalement située dans un lotissement récent et paisible à l'esprit résolument familial. Ce pavillon entièrement de plain pied vous offre une surface habitable de 90 m², parfaite pour accueillir tout type de projet du premier achat a la maison familiale, ces combles aménageables vous offrirons un beau potentiel d'agrandissement.***
La maison se compose actuellement d'une belle pièce de vie de près de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée rendant cet espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placard intégrés aménagés. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d'une douche a l'italienne et d'une baignoire, avec un accès direct depuis la chambre parentale. WC séparé.***
Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 16m2. Cette maison se distingue par son absence de travaux à prévoir, vous permettant de vous installer sans délai en toute tranquilité.***
L'un des atouts majeurs réside dans ses combles aménageables. Ce potentiel d'agrandissement vous offre l'opportunité de personnaliser et d'étendre votre espace de vie selon vos besoins et vos envies, faisant de cette maison le lieu idéal pour voir grandir votre famille. (Grâce aux combles, potentiel de 4 chambres et deux salle de bain et espace de vie agrandi de 10m2 en RDC)***
La décoration épurée et neutre de la maison est une toile vierge sur laquelle vous pourrez aisément apposer votre propre style, créant ainsi un intérieur qui vous ressemble. De plus, bénéficiant d'une garantie jusqu'en 2028, cette maison vous assure tranquillité d'esprit et sécurité.*****
Détails techniques :
Chauffage gaz de ville//.
Ballon thermodynamique //.
Faibles consommations énergétiques//.
Huisseries PVC double vitrage et alu pour les portes et baies vitrées//.
Adoucisseur d'eau neuf//.
Volets roulant électriques dans la pièce de vie//.
Fibre optique//.
Vide sanitaire//.
Taxes foncières 2023: 693€ //.
Garantie décennale jusqu'en 2028***********
Enfin, ces extérieurs soignés avec jolie terrasse pavée et parking goudronné font de ce bien un véritable produit clé en main ! ******
Visites sur entretien téléphonique préalable, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva EI (ID 55971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison se compose actuellement d'une belle pièce de vie de près de 45m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée rendant cet espace de vie chaleureux et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses avec placard intégrés aménagés. La salle de bain, fonctionnelle, dispose d'une douche a l'italienne et d'une baignoire, avec un accès direct depuis la chambre parentale. WC séparé.***
Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 16m2. Cette maison se distingue par son absence de travaux à prévoir, vous permettant de vous installer sans délai en toute tranquilité.***
L'un des atouts majeurs réside dans ses combles aménageables. Ce potentiel d'agrandissement vous offre l'opportunité de personnaliser et d'étendre votre espace de vie selon vos besoins et vos envies, faisant de cette maison le lieu idéal pour voir grandir votre famille. (Grâce aux combles, potentiel de 4 chambres et deux salle de bain et espace de vie agrandi de 10m2 en RDC)***
La décoration épurée et neutre de la maison est une toile vierge sur laquelle vous pourrez aisément apposer votre propre style, créant ainsi un intérieur qui vous ressemble. De plus, bénéficiant d'une garantie jusqu'en 2028, cette maison vous assure tranquillité d'esprit et sécurité.*****
Détails techniques :
Chauffage gaz de ville//.
Ballon thermodynamique //.
Faibles consommations énergétiques//.
Huisseries PVC double vitrage et alu pour les portes et baies vitrées//.
Adoucisseur d'eau neuf//.
Volets roulant électriques dans la pièce de vie//.
Fibre optique//.
Vide sanitaire//.
Taxes foncières 2023: 693€ //.
Garantie décennale jusqu'en 2028***********
Enfin, ces extérieurs soignés avec jolie terrasse pavée et parking goudronné font de ce bien un véritable produit clé en main ! ******
Visites sur entretien téléphonique préalable, contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva EI (ID 55971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an