Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Antoine-du-Rocher

iad France - Audrey Da Silva vous propose : EXCLUSIVITE, en collaboration avec Simon Durand, BSK immobilier***.À découvrir très rapidement ! Centre village à pied. Charmante maison traditionnelle clés en main de plain-pied***. Située au calme d'un quartier résidentiel, nichée dans un joli jardin arboré de près de 1000m2 environ, ce pavillon très fonctionnel de 2006 se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 46m2 environ ouverte sur sa superbe cuisine entièrement aménagée et équipée (Arthur Bonnet). Grand placard d'entrée. Pour la partie nuit, un dégagement dessert trois chambres, un wc indépendant et une jolie salle de bain avec douche et baignoire. Pour votre confort, vous profiterez d'une buanderie/arrière cuisine avec accès direct au garage avec porte motorisé. Décoration soignée au goût du jour. En extérieur, équipée d'un portail électrique, vous disposerez d'un bel espace de stationnement gravillonné, d'une vaste terrasse avec pergola et jolie vu dégagée. Terrain de pétanque et cabanon. Environnement intimiste et verdoyant.Éléments techniques: exposition OUEST, construction en très bon état, sur vide sanitaire, menuiseries pvc double vitrage, tout à l'égout, couverture ardoise naturelles, chauffage électrique par convecteurs. Extension possible. Combles non aménageables. Taxe foncière 2023: 774€.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva EI (ID 55971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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