Maison 3 chambres de 106 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Antoine-du-Rocher

Saint-Antoine-du-Rocher 37360. Nouvelle exclusivité de votre agence.
À seulement quelques minutes de Tours, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, aux prestations soignées et encore sous garantie décennale jusqu'en 2033 de 106 m2 habitables + garage de 31,6 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine aménagée et équipée (Cuisine Plus, électroménager SMEG), ouverte sur une agréable terrasse de 46 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale de 17,4 m2 avec dressing. Chacune des chambres bénéficie de sa propre baie vitrée, apportant une belle luminosité et un accès direct vers l'extérieur, pour un confort de vie au quotidien.
Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, huisseries aluminium avec volets roulants motorisés, visiophone, fibre optique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment arboré de 600 m2, avec portail et porte de garage motorisés. Garage de 31,6 m2.
Situation idéale : à 5 minutes à pied du bourg, des écoles et des commerces, 11 minutes de Saint-Cyr-sur-Loire et 17 minutes de Tours centre.
DPE : A et GES : A.
Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes. Contactez-nous au ** ** ** ** **.
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire).