Maison 3 chambres de 82 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Rouziers-de-Touraine

Rouziers-de-Touraine, Indre-et-Loire (37360)
Zone résidentielle prisée, à 10 minutes de TOURS.

✨ Atouts principaux :

✅ Grande pièce à vivre

Lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et partager des moments en famille.

✅ Cuisine ouverte

Moderne, intégrée à l'espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse.

✅ 3 chambres

Deux avec placards intégrés pour un rangement optimisé.

✅ Salle de bain + WC indépendant

✅ Grand garage

Capacité pour plusieurs véhicules, stockage, atelier.

✅ Combles aménageables – 44,70 m² supplémentaires

Idéal pour créer :
• Chambres supplémentaires
• Bureau télétravail
• Salle de jeux
• Suite parentale

✅ Terrain clos – 1 010 m²

Nombreuses possibilités : jardin, potager, aire de jeux, piscine.

✅ Fibre optique

Connexion internet haut débit.

✅ Proximité immédiate des commodités

À pied : écoles, garderie, médecins, orthophoniste, commerces.

📝 Résumé
Cette maison combine confort, praticité et potentiel évolutif dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche de tout.
Elle convient parfaitement à une famille souhaitant s'installer sans travaux lourds et pouvoir aménager plus d'espace à son rythme.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr