Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rochecorbon

iad France - Valérie Groussin vous propose: Rochecorbon – Maison de ville - 5 pièces - Vue sur la Loire
Située aux portes de Tours, cette maison lumineuse de 93 m² habitables (112 m² au sol), exposée plein Sud, offre une vue imprenable sur la Loire.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, un dégagement avec un bel escalier menant à l'étage et un WC indépendant et, d'un autre côté, une grande pièce actuellement utilisée en buanderie, un bureau et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut être réaménagé en suite parentale, studio indépendant ou local professionnel selon les besoins.
Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse de 38 m² avec poêle à pellets et cuisine aménagée avec un débarras attenant.
Le second étage accueille un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.
La maison est décorée avec soin et bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, poêle à pellets et volets roulants électriques.
Elle ne dispose pas de garage et d'espace extérieur.
Des travaux de ravalement de la façade sont à prévoir.
Places de stationnement, commerces, écoles et transports en commun à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.