Maison en vente - Rillé
Rillé : Maison de 175 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Rillé
Très belle maison du XIXè pleine de charme située dans un cadre magnifique au bord du lac de Rillé.
Cette maison vous offre une véritable vie de plain pied dans de grands volumes avec de très belles finitions.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée indépendante de 22 m2 environ, d'un séjour-salle à manger de 62 m2 environ équipé d'une cheminée avec insert (avec ventilation motorisée), d'une salle de bain de 11 m2 environ proposant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, d'un WC, de deux chambres spacieuses et d'une véranda “cathédrale“ de 33 m2 environ qui vous offrira une vue panoramique sur le lac de Rillé.
A l'étage vous trouverez un atelier/chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
En extérieur, vous disposez d'une vue directe sur le lac avec un accès privé sur une piste aménagée pour les randonneurs et/ou joggeurs.
Vous trouverez une dépendance (garage) de 41 m2 environ, d'un abris pour le bois et d'une cave.
La surface totale du terrain est de 6336 m2 environ.
Le terrain est “piscinable“ (certificat d'urbanisme accordé). Le tout, à proximité de la base nautique et de loisirs.
Les commerces les plus proches : 10 min Savigné-sur-Lathan, 15 min Château-la-Vallière, 15 min Noyant Village, 26 min Bourgueil, 40 min Saumur, 50 min Gare de ToursCette annonce référence 221713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 4539** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2022
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous offre une véritable vie de plain pied dans de grands volumes avec de très belles finitions.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée indépendante de 22 m2 environ, d'un séjour-salle à manger de 62 m2 environ équipé d'une cheminée avec insert (avec ventilation motorisée), d'une salle de bain de 11 m2 environ proposant une baignoire d'angle et une douche à l'italienne, d'un WC, de deux chambres spacieuses et d'une véranda “cathédrale“ de 33 m2 environ qui vous offrira une vue panoramique sur le lac de Rillé.
A l'étage vous trouverez un atelier/chambre ainsi qu'un grenier aménageable.
En extérieur, vous disposez d'une vue directe sur le lac avec un accès privé sur une piste aménagée pour les randonneurs et/ou joggeurs.
Vous trouverez une dépendance (garage) de 41 m2 environ, d'un abris pour le bois et d'une cave.
La surface totale du terrain est de 6336 m2 environ.
Le terrain est “piscinable“ (certificat d'urbanisme accordé). Le tout, à proximité de la base nautique et de loisirs.
Les commerces les plus proches : 10 min Savigné-sur-Lathan, 15 min Château-la-Vallière, 15 min Noyant Village, 26 min Bourgueil, 40 min Saumur, 50 min Gare de ToursCette annonce référence 221713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 4539** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2022
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an