Maison 2 chambres de 134 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Restigné

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Une vie de plain-pied vous attend dans cette Longère de 134 M2 a rafraichir, offrant un bel espace de vie e 60 M2 composé d'un salon et d'une cuisine, un petit couloir menant a une arrière cuisine, 2 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un placard et un WC, le bien comporte un bon nombres de dépendance dont garage/atelier, un deuxième atelier, et un troisième de 46 M2, cave voutée de 40M2, grand grenier avec dalle béton sur le dessus le tout sur une parcelle de 3199 M2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis ( terrain constructible de 1100 M2 disponible sur l'arrière de la parcelle en Zone UB et hors zone inondable)
Fibre, puit, Tout à l'égout, bon état général du bâti/toiture
situé hors zone inondable dans un secteur agréable, calme, touristique et économique, les commodités sont proches ( Bourgueil )
tous commerces, écoles,.....
10 minutes Gares et autoroutes
Restigné est situé a 35 Min de tours mais également a 30 Min de Saumur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.