Maison 4 chambres de 129 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Vue mer - Preuilly-sur-Claise

Dans le joli Sud Touraine village de caractère PREUILLY SUR CLAISE avec ses commerces, écoles, collège rivière et loisirs à 10 mm de La Roche -Posay et du Grand Pressigny cité de la préhistoire - 30 mm de CHATELLERAULT avec gare TGV - Très au calme centre village Charmante et authentique MAISON 19 éme avec adorable petit jardin clos de murs et dépendances.Maison offrant 129 m² habitables, cuisine salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse / jardin côté Sud, salon, une pièce avec cheminée, à l'étage, 3 chambres une salle de bains, wc, une petite pièce, grenier au dessus aménageable avec ancienne chambre de service, toit 4 pans. Excellente occasion... DPE = F. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 3330 à 4550 euros par an - Audit énergétique à disposition -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Mandat réf : 347730 - Prix ; ** € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 -.