Maison 5 chambres de 140 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Pocé-sur-Cisse

iad France - Florian Stevens vous propose: Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette maison familiale sur sous-sol semi-enterré nichée dans son écrin de verdure saura vous ravir par ses nombreux atouts.

Cette jolie bâtisse se compose d'une vaste entrée avec de grands placards, une belle pièce de vie de 30m² avec un poêle à bois de 2024 qui permet de chauffer une grande partie de la maison et une cuisine aménagée avec du rangement. Un couloir nous amène sur l'espace nuit du rez-de-chaussée composé de trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec coin stockage et un WC indépendant.
A l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture dessert une chambre et une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau et WC refaits en 2025.
Un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier/buanderie et un cellier vient ajouter du stockage et des possibilités de rangements à ce bien.

A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 2,5 hectares partagée entre potager, verger, plaine et forêt, vous découvrirez un chalet en bois avec différentes possibilités d'aménagement ainsi qu'un grand hangar et un poulailler en dur.

Vous l'aurez compris, la nature et l'espace sont les mots qui ressortent concernant cette maison lumineuse. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse, de vous balader sur votre propre parcelle ou de bricoler dans les différents lieux à cet effet.
Le tout à 3min du centre-bourg de Pocé sur Cisse et à 10min de l'hypercentre d'Amboise et de toutes commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Stevens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 901607515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.