Maison de 163 m² avec 4 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Pocé-sur-Cisse

iad France - Cyril Michel vous propose: A Pocé-sur-Cisse, longère avec piscine chauffée, un salon, une salle à manger, 3 chambres voire 4, dépendance, cave dans le roc.
** DE PLAIN-PIED : entrée, un salon agrémenté de sa cheminée ouverte et se prolongeant à l'extérieur via un balcon terrasse donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, 2 chambres dont une avec une salle de bains et douche, des toilettes séparées, un bureau et une pièce aménagée en pièce de projection mais pouvant servir de chambre également.
** A L'ETAGE : 1 pièce pouvant être aménagée en chambre, grenier à aménager
** TERRAIN : 1338 m² dont 378 m² en haut de coteau. Emplacements parking
** BONUS : piscine chauffée 9*3 de 2018 avec terrasse bois, rénovation de l'intérieur principalement en 2007 et 2022, maisonnette avec extension troglodyte, cave dans le roc de 100 m² environ, abri de jardin, rangements sous balcon.
** BON A SAVOIR : mixte vitrage simple et double, puits, chaudière fuel HS sur radiateurs fontes, ballon d'eau chaude électrique, tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 891177669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.