Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pocé-sur-Cisse

À seulement 9 minutes d'Amboise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 93 m².

Dès l'entrée, on accède qu 1er où la vie de la maison est de plain-pied. L'espace de vie principal se compose d'un grand séjour (33 m²) traversant exposé Est-Ouest, avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.

Vous y trouverez également :
• 3 chambres,
• 1 salle de bains avec double vasque,
• Des WC indépendants

À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours :
• Une terrasse accessible depuis le séjour à l'est (17 m²)
• Une seconde terrasse, plus spacieuse (33 m²), accessible depuis la cuisine et le séjour

Au rez-de-chaussée, un grand garage (28 m²) complète l'ensemble.

Les atouts :
✓ Environnement paisible et verdoyant
✓ Belle luminosité
✓ Transports scolaires à moins de 5 minutes à pied
✓ Proximité d'Amboise

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Cette annonce référence 339516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr