Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Parçay-Meslay

Maison T4 sur deux niveaux, un sous-sol intégral et un jardin d'agrément
Idéalement située dans un quartier calme en impasse, proche des commodités (école, commerces, transport,...) à 5 minutes de l'autoroute et 10 minutes de Tours.
Elle se compose au premier niveau d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse ainsi que 2 chambres spacieuses et un WC séparé. Un escalier mène à l'étage où se trouve une grande chambre avec placards et rangement sous rampants ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le sous-sol est aménagé en proposant une buanderie, atelier, celliers, garage et une cave sous terrasse.
Enfin vous profiterez d'un beau jardin de 400M2.

A visiter au plus vite !! Cette annonce référence 324679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr