Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Orbigny

iad France - Pauline Renaudin vous propose: ORBIGNY – À seulement 15 min de Saint-Aignan et 20 min de Loches

Vous rêvez d'espace de vie, de stockage, de tranquillité et d'un cadre de vie verdoyant ? Découvrez ce charmant pavillon sur sous-sol complet, niché au cOEur d'un environnement calme et agréable, sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 2 400 m² entièrement clos avec portail motorisé.

Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison d'environ 125 m².
Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un chaleureux salon-séjour traversant avec cheminée insert. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier distribue une chambre, un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'enfant, un espace de rangement, une pièce d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, salle de jeux, espace loisirs ou stockage.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son cellier et espace cave, une pièce entièrement carrelée et un vaste garage-atelier équipé d'une porte motorisée.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre :
-Deux terrasses dont une couverte, accessibles directement depuis le séjour,
-Un garage indépendant avec préaux de chaque côté,
-Un parc arboré agrémenté d'un potager, d'arbres fruitiers et d'espaces dédiés à la détente.

Confort, sécurité, fonctionnalité et qualité de vie sont les maîtres-mots de cette propriété parfaitement entretenue.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de rangements et de sérénité à la campagne tout en restant proche des commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 989037825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.