Maison en vente - Noyant-de-Touraine
297 000 € *
Noyant-de-Touraine : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Noyant-de-Touraine
EXCLUSIVITE
A voir Absolument !
Idéalement située, dans le bourg de Noyant de Touraine, à deux pas de la gare, de l'école et non loin de l'entrée de l'autoroute A10, venez découvrir cette belle maison de caractère et ses 155m² habitables sur 2 niveaux, son jardin clos, sa piscine et...venez poser vos valises !
Associant confort, convivialité et modernité, cette habitation familiale se distingue par son DPE (B) et son espace de vie lumineux directement accessible sur le jardin et sa terrasse.
La distribution des pièces au rez de chaussée permet la vie familiale avec une belle cuisine équipée, un séjour, un wc ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous y trouverez une vie de nuit avec trois chambre (dont une actuellement en bureau), une salle de bain et d un palier qui vous donnera accès au grenier (complètement aménageable).
Enfin vous découvrirez une grange attenante qui pourrait combler vos projets les plus fous et une cave enterrée tout en pierre.
A l'extérieur, la parcelle de 580 m² bénéficie d'un jardin orienté Sud. A l'abri des regards et doté de jeux d'enfant, il invite à vous détendre et profitez de cette jolie piscine.
Cette maison ne demande qu'à continuer d'apporter du bonheur à ses futurs propriétaires et à leur projets à venir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 881 455 - Greffe de TOURS) Magali FERRÉ MORIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957097
Etat général : Travaux rénovation réalisé en 2017
A voir Absolument !
Idéalement située, dans le bourg de Noyant de Touraine, à deux pas de la gare, de l'école et non loin de l'entrée de l'autoroute A10, venez découvrir cette belle maison de caractère et ses 155m² habitables sur 2 niveaux, son jardin clos, sa piscine et...venez poser vos valises !
Associant confort, convivialité et modernité, cette habitation familiale se distingue par son DPE (B) et son espace de vie lumineux directement accessible sur le jardin et sa terrasse.
La distribution des pièces au rez de chaussée permet la vie familiale avec une belle cuisine équipée, un séjour, un wc ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous y trouverez une vie de nuit avec trois chambre (dont une actuellement en bureau), une salle de bain et d un palier qui vous donnera accès au grenier (complètement aménageable).
Enfin vous découvrirez une grange attenante qui pourrait combler vos projets les plus fous et une cave enterrée tout en pierre.
A l'extérieur, la parcelle de 580 m² bénéficie d'un jardin orienté Sud. A l'abri des regards et doté de jeux d'enfant, il invite à vous détendre et profitez de cette jolie piscine.
Cette maison ne demande qu'à continuer d'apporter du bonheur à ses futurs propriétaires et à leur projets à venir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 881 455 - Greffe de TOURS) Magali FERRÉ MORIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957097
Etat général : Travaux rénovation réalisé en 2017
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 297 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Magali FERRÉ MORIN
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).