Maison 6 chambres de 148 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Notre-Dame-d'Oé

Vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable, sécurisée pour les enfants et idéalement située ?
Cette belle maison de plus de 148 m² habitables ( soit 163 m2 de surface utile) avec garage, implantée sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement close, coche toutes les cases pour une grande famille.

Des volumes rares et une vraie vie de plain-pied

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager les moments du quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

Une belle entrée avec rangement, 1 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant

À l'étage, vous trouverez :

Un beau palier

3 grandes chambres supplémentaires

Une salle de bain avec WC

Une maison parfaite pour une grande famille

Avec ses 6 chambres, cette maison est idéale pour :

une famille nombreuse

une famille recomposée

ou tout simplement pour ceux qui souhaitent de l'espace (bureau, salle de jeux, chambre d'amis… ).

Un emplacement ultra pratique (tout à pied ! )

Vous êtes ici au cœur du secteur recherché de Notre-Dame-d'Oé, apprécié pour son esprit village tout en restant proche de tout :

École à 350 m

Boulangerie à 100 m

Arrêt de bus à proximité à 50 m

Commerces, écoles, services accessibles facilement

Et surtout : à moins de 5 minutes en voiture de Tours Nord (zones commerciales, médical, services du quotidien… ).

En résumé

Maison en bon état général
Beaux volumes – 148 m²
6 chambres
Terrain clos et sécurisé
Emplacement rare, tout à pied
Vie de plain-pied possible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.937821