Maison de 136 m² avec 5 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Notre-Dame-d'Oé

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Découvrez cette maison individuelle mitoyenne située à Notre-Dame-d'Oé, à seulement quelques minutes de Tours, dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 1983, elle s'adresse aux amateurs de travaux et de personnalisation, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à son image.

D'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain clos de 500 m², cette maison se compose de sept pièces, dont cinq chambres, un bureau en mezzanine, un séjour lumineux et une cuisine. Deux points d'eau sont également présents, permettant d'imaginer facilement une organisation confortable et fonctionnelle pour une famille.

La terrasse, orientée à l'est, permet de profiter pleinement de la lumière naturelle dès le matin. Elle s'ouvre sur un jardin arboré, parfait pour créer un espace extérieur convivial, et une piscine à restaurer vient compléter l'ensemble, apportant une vraie valeur ajoutée à ce bien une fois remise en état.

Le calme du quartier, la proximité des écoles et des commodités, ainsi que le potentiel d'aménagement intérieur comme extérieur, font de cette maison un projet de rénovation particulièrement attractif pour qui cherche à s'installer dans un environnement familial et paisible, tout en restant proche de la ville.

Une vidéo est disponible pour découvrir l'ambiance du lieu et ses volumes. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.