Maison de 136 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Notre-Dame-d'Oé

iad France - Aurélie Ruello vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec piscine à Notre-Dame-d'Oé !

À seulement 8 minutes de la Petite Arche de Tours Nord, découvrez cette maison spacieuse et chaleureuse, parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel et lumineux :
- Une pièce de vie traversante baignée de lumière
- Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2019
- Une suite parentale avec accès direct au jardin, salle d'eau et WC, offrant intimité et confort
- Cellier, buanderie et garage pour un quotidien pratique

À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle d'eau, WC séparés et rangements.

À l'extérieur :
- Terrain entièrement clos avec possibilité de stationnement
- Terrasse et cabanon de jardin
- Piscine enterrée pour profiter pleinement des beaux jours

Emplacement idéal : Calme et résidentiel
- Arrêt Fil Bleu à 300 m
- Écoles maternelle et primaire à moins de 600 m
- Centre-bourg à 1 km
- Tours, place Jean-Jaurès, à seulement 17 min en voiture

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.