Maison de 118 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Notre-Dame-d'Oé

iad France - Cecile Bussonnais vous propose: Dans un secteur résidentiel calme et pratique, à seulement dix minutes de Tours Nord, cette maison d'architecte propose une organisation moderne, des volumes bien pensés et un environnement de vie agréable.

Dès l'arrivée, on accède à un hall d'entrée soigné, avec une belle hauteur sous plafond et des rangements intégrés, qui s'ouvre directement sur un espace de vie lumineux et une cuisine aménagée et équipée sur mesure. En arrière-cuisine, un cellier-buanderie complète cette partie fonctionnelle et facilite le quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, dans une ambiance chaleureuse et apaisante.

À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle de bain indépendante.

À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement le séjour, parfaite pour les temps calmes ou les repas en extérieur. L'allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et peut accueillir un garage ou un espace pour camping-car selon les besoins (propositions visuelles disponibles).

L'environnement immédiat offre une qualité de vie appréciable : commerces de proximité accessibles à pied ou en quelques minutes, comme une boulangerie, pharmacie, cabinets médicaux (médecins, kinésithérapeutes, podologue), esthéticienne, coiffeur, et autres services du quotidien.

Côté déplacements, l'arrêt de bus Fil Bleu (ligne 56) se trouve à cinq minutes à pied, la gare de Notre-Dame-d'Oé à dix minutes à pied, et l'accès à l'autoroute A10 est à moins de cinq minutes en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.