Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Neuvy-le-Roi

iad France - Virginie Derre vous propose : Charmante maison en centre bourg de Neuvy Le Roi, au calme, rénovée entièrement avec goût.
Comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre de plain-pied avec dressing pouvant être aménagée en suite parentale, un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec douche et WC.
À l'étage: 3 chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau et un WC.
À l'extérieur : un jardin au calme sans vis-à-vis arboré et clos, 2 caves et un atelier/dépendance.
Toiture neuve, chauffage électrique, poêle à bois, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, éligible à la fibre, faible taxe foncière.
L'emplacement au calme en centre bourg et la proximité des commodités essentielles comme les commerces, les services médicaux et les écoles en font un choix attractif pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité sans sacrifier la praticité. De plus, la proximité des axes autoroutiers A28/A10 offrent un accès facile aux centres urbains comme Tours, Le Mans et même Paris, ce qui peut être un atout pour les déplacements professionnels ou de loisirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre EI (ID 60170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr