Neuville-sur-Brenne : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

*** VIDONI JEAN-CHARLES - BSK IMMOBILIER vous propose ***

🏡 Maison familiale avec grand jardin et dépendance à aménager – Neuville-sur-Brenne (Centre Bourg)

Á 5 min de Château-Renault, 18 min Montoire-sur-le-Loir, 24 min de Vendôme et sa gare TGV, 30 min de Tours.

Ici, tout est pensé pour une vie paisible et pratique : école à pied, jardin arboré pour les enfants, espace de vie spacieux, et une dépendance pleine de potentiel.

⭐ Les atouts
• Belle pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon cosy avec cheminée
• 3 grandes chambres lumineuses à l'étage, toutes avec rangements intégrés
• Salle d'eau + buanderie
• Chauffage gaz + électricité + cheminée
• Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants

🌿 Extérieurs
• Grand jardin clos et arboré de 770 m²
• Terrasse bien exposée
• Grange/dépendance de 75 m² : à aménager selon vos envies (atelier, logement, garage… )
• Carport, cour et cave de 22 m²

Pour des informations complémentaires ou une visite, contactez moi !! Cette annonce référence 295118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 282 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr