Maison de 169 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Neuillé-Pont-Pierre

Prête à Vivre Sans Travaux Supplémentaires

Plongez dans le confort et l'élégance de cette maison unique, nichée dans le cadre paisible et recherché de Neuillé-Pont-Pierre. Entièrement rénovée avec une attention méticuleuse aux détails, cette propriété vous offre une installation immédiate dans un cadre de vie exceptionnel.

Espace de Vie Lumineux et Spacieux avec Cuisine Ouverte et Fonctionnelle

Laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée d'un îlot central, s'ouvre sur cette pièce, créant un espace chaleureux idéal pour recevoir. Un insert performant vient compléter cet espace pour des soirées cosy.

Trois Chambres Confortables avec Possibilité d'une Quatrième

La maison propose trois chambres accueillantes dont 2 de plain-pied, une suite parentale avec salle de douche privée, offrant confort et intimité. Un bureau fonctionnel, une buanderie bien pensée, et un espace dédié au stockage alimentaire adjacent à la grande pièce de vie sont également présents. L'étage, impeccable, offre la flexibilité d'aménager une quatrième chambre, maximisant ainsi l'espace de vie selon vos besoins.

Étage Impeccable avec Aménagements Confortables

À l'étage, profitez d'un espace entièrement aménagé et sans travaux à prévoir. Un palier dessert une pièce polyvalente, un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche offrant la possibilité d'ajouter une baignoire. Une grande chambre lumineuse complète cet étage, offrant un espace privé et paisible.

Des Prestations de Qualité et un Cadre de Vie Sain

La toiture partiellement neuve, le classement énergétique B et un GES A témoignent de l'efficacité énergétique de la maison, permettant d'énormes économies de chauffage. La climatisation disponible pour les mois d'été assure un confort optimal toute l'année. L'électricité entièrement refaite garantit la sécurité et la modernité de votre installation.

Espaces Extérieurs Préservés et Sécurisés

Profitez d'un environnement extérieur sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité. Le terrain clos avec portail manuel, agrémenté de 2 abris, constitue un espace sécurisé et pratique pour toute activité en plein air.

Emplacement Stratégique

Située à moins d'un kilomètre de la gare, cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre de Tours 30 mn en voiture, Le Mans et au-delà, tout en étant proche des commerces et services. La fibre optique vous garantit une connectivité optimale, combinant le meilleur de la vie rurale et urbaine.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/m.bourdais (réf. 543114 )