Nazelles-Négron : Maison de 169 m² avec 6 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: A l'entrée d'Amboise au calme, MAISON RT2012 de 2019 avec belles prestations, 6 chambres, garage et carport.
** AU RDC : une entrée, un salon avec son poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée et une zone nuit avec une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
** A L'ETAGE : palier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilette.
** AU SOUS-SOL : 2 chambres, chaufferie et buanderie. Vous y trouverez également un garage avec porte motorisée.
** TERRAIN : 1630 m² partiellement clos et arboré, portail motorisé.
** BONUS : Carport pour 2 voitures, abri de jardin (18 m² environ) et terrasse.
** BON A SAVOIR : Double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, fonction BSO dans le salon et la salle à manger (Brise Soleil Orientable), fibre optique, VMC double flux, aspirateur centralisé, ECS par ballon thermodynamique, tout à l'égout.
** LOCALITE-COMMODITES : Ecole primaire à 6 min. Toutes commodités : commerces,… à moins de 10 min. Gare ferroviaire : 11 min en voiture. Amboise centre à 13 min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.