Maison en vente - Nazelles-Négron
273 000 € *
Nazelles-Négron : Maison 4 chambres de 166 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Nazelles-Négron
Maison de caractère 166 m² ? Terrain 1 150 m² clos ? 4 chambres ? Double séjour plein sud ? Nazelles-Négron- Entre Tours et Amboise ? Potentiel de rénovation
Implantée à 2 pas du bourg de Nazelles-Négron, et quelques minutes de toutes ses commodités, cette maison ancienne du 19e siècle offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux ? un bien de caractère rare dans ce secteur, et proche d'Amboise
De beaux espaces de vie. Le rez-de-jardin, entièrement tourné vers l'extérieur, s'articule autour d'un double séjour de 35 m² exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté de cheminées d'époque. La cuisine laissée brute, offre une toile blanche idéale pour un aménagement entièrement personnalisé. Le niveau supérieur accueille une grande pièce de vie de 40 m², généreuse et lumineuse.
4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin dispose de deux grandes chambres et d'un bureau. L'étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires. Deux salles d'eau et deux WC desservent l'ensemble des niveaux.
Un extérieur exceptionnel pour ce secteur. Le terrain clos de 1 150 m², calme et arboré, constitue un véritable havre de paix à deux pas du village. Un puits, un garage et une cave complètent les dépendances.
Un projet de rénovation à fort potentiel. Des travaux de mise à jour sont à prévoir.
Nazelles-Négron ? Bourg ? Maison ancienne 19e ? 166 m² ? Terrain clos 1 150 m² ? 4 chambres ? Double séjour plein sud ? Cheminées ? Garage ? Cave ? Puits ? Potentiel rénovation ? Entre Tours et Amboise
Contactez Séverine Baudouin au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Agence AIM Transactions Montlouis - 2bis av. Paul Louis Courier
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00052 - TOURS.
Implantée à 2 pas du bourg de Nazelles-Négron, et quelques minutes de toutes ses commodités, cette maison ancienne du 19e siècle offre des volumes généreux répartis sur trois niveaux ? un bien de caractère rare dans ce secteur, et proche d'Amboise
De beaux espaces de vie. Le rez-de-jardin, entièrement tourné vers l'extérieur, s'articule autour d'un double séjour de 35 m² exposé plein sud, baigné de lumière et agrémenté de cheminées d'époque. La cuisine laissée brute, offre une toile blanche idéale pour un aménagement entièrement personnalisé. Le niveau supérieur accueille une grande pièce de vie de 40 m², généreuse et lumineuse.
4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin dispose de deux grandes chambres et d'un bureau. L'étage complète l'espace nuit avec deux chambres supplémentaires. Deux salles d'eau et deux WC desservent l'ensemble des niveaux.
Un extérieur exceptionnel pour ce secteur. Le terrain clos de 1 150 m², calme et arboré, constitue un véritable havre de paix à deux pas du village. Un puits, un garage et une cave complètent les dépendances.
Un projet de rénovation à fort potentiel. Des travaux de mise à jour sont à prévoir.
Nazelles-Négron ? Bourg ? Maison ancienne 19e ? 166 m² ? Terrain clos 1 150 m² ? 4 chambres ? Double séjour plein sud ? Cheminées ? Garage ? Cave ? Puits ? Potentiel rénovation ? Entre Tours et Amboise
Contactez Séverine Baudouin au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Agence AIM Transactions Montlouis - 2bis av. Paul Louis Courier
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine BAUDOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00052 - TOURS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 273 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AIM Transactions Montlouis-sur-Loire
- 2B AVENUE PAUL LOUIS COURIER - 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 150 et 4 310 € par an.