Achat maison 4 chambres - Nazelles-Négron
Achat maison 4 chambres - Nazelles-Négron
Achat maison 4 chambres - Nazelles-Négron
Maison en vente - Nazelles-Négron
273 000 € *

Nazelles-Négron : Maison 4 chambres de 166 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Nazelles-Négron

Charme du 19ème et beaux volumes à deux pas du centre et des commodités de Nazelles-Négron

Charmante maison ancienne qui a bénéficié d'une extension bâtie en 1997, offrant 166m² habitables répartis sur trois niveaux.

- Au rez-de -chaussée : Une grande pièce de vie de 40m2

- Au rez-de-jardin : un double séjour de 35 m² exposé plein sud, véritable pièce maîtresse baignée de lumière avec cheminées, une cuisine restée non aménagée qui laisse libre cours à vos envies d'aménagement, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

- L'étage complète l'espace nuit avec deux autres chambres, une salle d'eau et un wc.

- L'extérieur est un véritable havre de paix avec un terrain clos de 1 150 m², agrémenté d'un puits, d'un garage et d'une cave.

Cette maison singulière, avec ses beaux volumes, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. ( Travaux à prévoir )

Contactez Stéphanie Scalabre au ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Agence AIM Transactions Montlouis - 2bis av. Paul Louis Courier
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie SCALABRE NARQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00010 - Tours.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 273 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AIM Transactions Montlouis-sur-Loire


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 310 € par an.