Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Nazelles-Négron

🏡 Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Nazelles-Négron

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, de la gare et à seulement 3 km du centre-ville d'Amboise.

✨ Édifiée sur un terrain de 300 m², elle comprend :
✔️ Une entrée
✔️ Une cuisine
✔️ Un double séjour lumineux
✔️ Un WC indépendant
✔️ Un accès direct au garage

🛏️ À l'étage :
✔️ 4 chambres
✔️ Une salle d'eau avec WC

🌿 Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon, personnalisé selon vos envies et vos goûts.

📞 Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 343962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026
Score DPE : 259 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr