Maison en vente - Monts
296 800 € *
Monts : Maison 3 chambres de 123 m² - Proche commerces
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Proche commerces
Description
Maison 3 chambres - Monts
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à MONTS, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux.
L'immeuble, d'une superficie totale de 123 m², se compose de deux logements indépendants :
Un T2, parfaitement agencé et actuellement loué.
Un T3 en duplex, lumineux et fonctionnel avec une triple exposition, actuellement loué.
Entièrement rénové en 2022, le bien est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à percevoir les loyers !
Ce bien offre une rentabilité attractive estimée à 6 % brut, dans un secteur recherché où la demande locative reste forte.
Un très bon produit d'investissement, idéal pour diversifier votre patrimoine ou démarrer un projet locatif sereinement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
L'immeuble, d'une superficie totale de 123 m², se compose de deux logements indépendants :
Un T2, parfaitement agencé et actuellement loué.
Un T3 en duplex, lumineux et fonctionnel avec une triple exposition, actuellement loué.
Entièrement rénové en 2022, le bien est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à percevoir les loyers !
Ce bien offre une rentabilité attractive estimée à 6 % brut, dans un secteur recherché où la demande locative reste forte.
Un très bon produit d'investissement, idéal pour diversifier votre patrimoine ou démarrer un projet locatif sereinement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 296 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
- 2 bis rue Boris Vian - 37170 CHAMBRAY LES TOURS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.