Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Monts

Venez sublimer cette maison de 101m2 située à seulement 5 minutes du Centre Leclerc de Joué-les-Tours et du CEA Le Ripault. Cette dernière se compose pour l'espace de vie : d'une large entrée, d'un salon/séjour de plus de 38m2, d'une cuisine et d'un cellier. Un couloir avec placards dessert la partie nuit avec 3 chambres, salle d'eau, cabinet de toilette et WC. Garage de plus de 20m2. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets battants. Chauffage gaz de ville. Isolation des combles récente. Possibilité de créer une quatrième chambre facilement. A l'extérieur, parcelle de plus de 500m2 entièrement close. Environnement calme et agréable. Chiffrage d'une décoration actuelle réalisée, idées et inspirations à vous proposer avec une décoratrice. Réalisez l'intérieur qui vous ressemble ! Ecole maternelle, primaire, collège du Val de l'Indre à Monts à 5minutes. Lycée de rattachement Monnet à Joué-les-Tours.
Joli potentiel, à découvrir sans tarder ! Un seul numéro à contacter : VIEUGE Stéphanie BSK Immobilier ! Cette annonce référence 217789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr